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旧房翻新注意六大问题及提醒

更新时间:2017/5/4 16:41:44    分类:品牌动态     来源:E家快修     作者:未知 
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住了几年后有很多地方自己不是很满意了,都想整理一下,但是又觉得旧房翻新很麻烦,总想拖一下再说,其实这样的想法是错误的,只要我们在进行旧房翻新把以下六点注意了,其实也就很简单了。

旧房翻新

一、旧房翻新水电气管线老化严重

因为以前的建材质量与性能通常没有现在的好,再加上使用比较久,所以很多旧房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。

提醒:水、电改造是旧房翻新最复杂的项目之一。翻新装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化,水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。


二、旧房翻新阳台改厨房油烟惹人嫌

为了拓宽使用面积有些业主会将北阳台封闭起来改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间。但是一旦真正住进来之后会发现,只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。

提醒:这种做法得不偿失。一方面,原来设计的通风线路会受到阻碍,室内空气不流通;另一方面,厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。


三、旧房翻新不要随意拆改结构导致墙体塌陷

一些人购买旧房时,往往已经在谋划着要在哪添玄关,要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患,此外还有墙裂、塌陷,电路不通等问题。

提醒:购买旧房时最好索要原来的户型图和装修图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清楚,建议大家最好不要进行拆改,而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格,这样会安全许多。


四、旧房翻新要重新布局插座电源

有些人简单翻新装修一下就搬进了二手房,但是随后就会发现,很多电器找不到插座,只好去买拖线板,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。

提醒:家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求,因此旧房翻新时不妨多增加一些插座,方便今后的使用。


五、卫浴间漏水惹来邻居投诉

不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。

提醒:在搬入旧房之前,最好在卫浴间做闭水试验,检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再贴瓷砖。


六、新刷墙面频频掉漆

不少经历过旧房翻新的人都发现,即使选用了名牌油漆,新刷的墙面还是频频掉漆。其实,墙面翻新之前要先打好底子,直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始,严格按照流程先批腻子,再刷底漆,最后刷面漆。

提醒:最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸,价格不会太高,而且比较方便。


以上就是我们在对旧房翻新施工中总结的六点注意事项,希望对要进行旧房翻新装修的你有所帮助。


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