锦江区 成华区 青羊区 武侯区 高新区 更多分公司
|新浪微薄|腾讯微薄|在线预约|收藏本站
>
当前位置 > 网站首页 > 新闻资讯 > 做好这四点 让二手房装修不再头疼

做好这四点 让二手房装修不再头疼

更新时间:2017/4/25 10:19:27    分类:设计前沿     来源:E家快修     作者:e家快修 
关注人次:740

厨卫
改造
墙面
翻新
局部
改造
其它
翻新

现在申请赠送100元抵用券

    姓名 手机 小区 验证码 

    姓名 手机 小区 验证码 

    姓名 手机 小区 验证码 

    姓名 手机 小区 验证码 

或拨打24小时热线:400-028-8321

    1. 李** 犀浦西区花园 173****288 预约成功
    2. 王** 长融街一代天骄 136****384 预约成功
    3. t** test 123****911 预约成功
    4. 何** 四道街 189****651 预约成功
    5. s** sdf 028****548 预约成功
    6. 袁** 双流航空港临港路和 138****070 预约成功
    7. 魏** 御府花都 186****006 预约成功
    8. 骆** 泡桐树街20号 186****533 预约成功
    9. 张** 汇融名城 181****895 预约成功
    10. 汪** 花满庭一期 135****975 预约成功
    11. 苟** 马鞍北路116号 136****178 预约成功
    12. 张** 武青路 133****587 预约成功
    13. 王** 龙舟路78号 133****739 预约成功

二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。

 

二手房装修

一、买房。要说二手房装修,恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。有时装修会遮掩很多缺点,因此在购房时,最好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,要及时向业主指出,这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房,是可以省下许多麻烦的!

 

二、装修计划。二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修,

 

三、墙体。对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。

 

四、水电。二手房装修中,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。目前,多数装饰公司都采用的是PPR管材。在二次装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。

 

旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。

 

最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

上一篇:旧房翻新 水电改造很重要
下一篇:旧房变新房 这几个要点不得不注意
本文地址:http://www.ejkx.net/news/content/?86.html

相关阅读

  • 微信公众号
  • 扫描进入手机版
    24小时客服热线 400-028-8321

    截天为止,e家快修在全国已有服务点7个

Copyright © 2014~2016 All Rights Reserved ejkx.net 备案号:蜀ICP备14004063号